Estimation théorique
Avenue Pierre Mendes France,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Mendes France,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 31 | AV ALBERT PESTOUR | 6 | 152 | 800 | 230000€ | 1513€ |
2020-06-26 | 9004 | AV ALBERT PESTOUR | 5 | 82 | 1505 | 230000€ | 2805€ |
2021-11-25 | 9004 | AV ALBERT PESTOUR | 5 | 82 | 1505 | 255000€ | 3110€ |
2022-06-28 | 21 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 142 | 541 | 310000€ | 2183€ |
2022-02-23 | 14 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 85 | 800 | 159000€ | 1871€ |
2022-03-15 | 26 | AV ALBERT PESTOUR | 7 | 165 | 815 | 264000€ | 1600€ |
2020-09-04 | 19 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 131 | 2433 | 135000€ | 1031€ |
2021-06-01 | 10 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 83 | 1865 | 173000€ | 2084€ |
2023-01-20 | 9010 | AV ALBERT PESTOUR | 4 | 93 | 1359 | 130000€ | 1398€ |
2021-11-18 | 9004 | AV DES FRERES PEYPELUT | 6 | 211 | 800 | 380000€ | 1801€ |
2020-12-01 | 9055 | AV CHURCHILL | 5 | 127 | 3267 | 135000€ | 1063€ |
2022-09-29 | 9002 | LES GARELOUX | 6 | 145 | 2585 | 233100€ | 1608€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 125000€ | 1524€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 500 | 128000€ | 1561€ |
2022-08-17 | 175 | AV CHURCHILL | 4 | 90 | 500 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-04 | 291 | AV CHURCHILL | 4 | 102 | 633 | 229900€ | 2254€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 124 | 1000 | 158000€ | 1274€ |
2020-10-08 | 295 | AV CHURCHILL | 3 | 69 | 1000 | 99000€ | 1435€ |
2023-04-11 | 295 | AV CHURCHILL | 3 | 69 | 1000 | 137500€ | 1993€ |
2021-12-17 | 2 | AV DES FRERES PEYPELUT | 5 | 118 | 922 | 326500€ | 2767€ |
2019-10-25 | 317 | AV CHURCHILL | 4 | 82 | 557 | 80000€ | 976€ |
2022-09-15 | 317 | AV CHURCHILL | 4 | 82 | 557 | 134800€ | 1644€ |
2021-06-25 | 325 | AV CHURCHILL | 4 | 93 | 500 | 166545€ | 1791€ |
2022-06-20 | 325 | AV CHURCHILL | 4 | 93 | 500 | 212500€ | 2285€ |
2021-09-09 | 9005 | AV ROOSEVELT | 6 | 115 | 800 | 224500€ | 1952€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 146 | 2630 | 179500€ | 1229€ |
2020-10-07 | 9031 | LES BRANDES | 3 | 91 | 500 | 178000€ | 1956€ |
2019-07-16 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 791 | 175000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 9029 | PAREAU | 6 | 140 | 500 | 195000€ | 1393€ |
2022-07-12 | 4 | SARRAILLER | 4 | 123 | 1164 | 257500€ | 2093€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 100 | 1368 | 95000€ | 950€ |
2021-06-28 | 2 | SARRAILLER | 5 | 122 | 1356 | 310000€ | 2541€ |
2021-11-24 | 337 | AV CHURCHILL | 1 | 79 | 1283 | 95000€ | 1203€ |
2019-06-27 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 68000€ | 919€ |
2020-01-17 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-05-15 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 77000€ | 1041€ |
2021-07-21 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 80000€ | 1081€ |
2023-04-27 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 85000€ | 1149€ |
2021-01-15 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 89900€ | 1215€ |
2023-01-09 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 100000€ | 1351€ |
2023-04-24 | 9000 | AV CHURCHILL | 3 | 74 | 0 | 100000€ | 1351€ |
2019-07-30 | 9000 | AV CHURCHILL | 4 | 91 | 0 | 110000€ | 1209€ |
2020-07-30 | 9000 | AV CHURCHILL | 4 | 92 | 0 | 110368€ | 1200€ |
2019-09-05 | 1 | AV DE L INDUSTRIE | 6 | 99 | 500 | 150600€ | 1521€ |
2019-09-04 | 35 | IMP PEYPELUT | 4 | 96 | 500 | 120000€ | 1250€ |
2019-09-10 | 3 | SARRAILLER | 6 | 107 | 800 | 210000€ | 1963€ |
2021-11-18 | 3 | SARRAILLER | 6 | 107 | 1600 | 286200€ | 2675€ |
2023-06-13 | 7 | IMP DU CAMP DE CESAR | 4 | 99 | 500 | 172000€ | 1737€ |
2020-08-07 | 57 | IMP PEYPELUT | 4 | 89 | 500 | 154000€ | 1730€ |
2019-08-29 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 96 | 2050 | 148000€ | 1542€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 92 | 907 | 127000€ | 1380€ |
2022-03-01 | 5 | IMP DU CAMP DE CESAR | 8 | 220 | 1075 | 283550€ | 1289€ |
2021-07-02 | 9030 | COTES DE FRANCE | 2 | 92 | 2307 | 150000€ | 1630€ |
2023-03-06 | 9001 | CHABRIER | 6 | 200 | 1830 | 471000€ | 2355€ |
2020-10-30 | 8 | RUE LOUIS CHARLES DELESCLUZE | 3 | 74 | 826 | 120000€ | 1622€ |
2020-10-12 | 87 | AV DU MAL FOCH | 5 | 145 | 782 | 130000€ | 897€ |
2023-03-17 | 3 | LES PETITES BRANDES | 5 | 107 | 948 | 295000€ | 2757€ |
2022-11-07 | 9012 | LES PETITES BRANDES | 5 | 126 | 0 | 120000€ | 952€ |
2020-05-20 | 5 | RUE LOUIS CHARLES DELESCLUZE | 4 | 83 | 961 | 165000€ | 1988€ |
2022-06-07 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 75 | 972 | 165000€ | 2200€ |
2022-10-13 | 3 | AV DE L INDUSTRIE | 4 | 90 | 2691 | 165100€ | 1834€ |
2020-12-28 | 28 | RUE DU CAMP DE CESAR | 6 | 121 | 984 | 163000€ | 1347€ |
2021-02-03 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 202500€ | 2109€ |
2022-09-07 | 1 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 96 | 850 | 220000€ | 2292€ |
2021-12-22 | 81 | AV DU MAL FOCH | 4 | 118 | 530 | 185500€ | 1572€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 90 | 550 | 115000€ | 1278€ |
2020-10-22 | 72 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 34 | 287 | 41000€ | 1206€ |
2021-12-09 | 9005 | PAREAU | 4 | 154 | 1612 | 336000€ | 2182€ |
2019-12-26 | 9 | RUE LEON BLUM | 5 | 104 | 1636 | 115000€ | 1106€ |
2020-11-06 | 9008 | PAREAU | 2 | 50 | 96 | 82000€ | 1640€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 90 | 1144 | 240000€ | 2667€ |
2022-03-01 | 7 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 105 | 455 | 175000€ | 1667€ |
2019-09-10 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 99 | 683 | 83000€ | 838€ |
2020-09-28 | 2 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 5 | 115 | 683 | 185000€ | 1609€ |
2020-07-03 | 20 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 102 | 850 | 205000€ | 2010€ |
2021-03-24 | 76 | AV EDOUARD MICHEL | 3 | 101 | 800 | 229350€ | 2271€ |
2022-07-05 | 18 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 120 | 933 | 140000€ | 1167€ |
2021-08-26 | 9017 | PAREAU | 3 | 98 | 469 | 148000€ | 1510€ |
2023-01-18 | 73 | AV DU MAL FOCH | 5 | 115 | 490 | 246000€ | 2139€ |
2020-10-05 | 1 | IMP DE LA CURADE | 6 | 164 | 1526 | 368000€ | 2244€ |
2021-08-31 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 2060 | 133000€ | 1622€ |
2022-10-06 | 9025 | COTES DE FRANCE | 4 | 82 | 500 | 221500€ | 2701€ |
2023-05-31 | 21 | RUE DE LA CURADE | 6 | 125 | 500 | 227000€ | 1816€ |
2020-05-15 | 20 | ALL DES VERGERS | 5 | 98 | 620 | 82500€ | 842€ |
2022-08-05 | 22 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 70 | 865 | 171400€ | 2449€ |
2021-09-06 | 5 | IMP DOUAUMONT | 4 | 91 | 543 | 165000€ | 1813€ |
2019-10-22 | 1 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 94 | 1024 | 123000€ | 1309€ |
2022-10-27 | 10 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 70 | 790 | 166000€ | 2371€ |
2022-07-18 | 23 | RUE LEON BLUM | 3 | 87 | 1563 | 200000€ | 2299€ |
2020-09-26 | 7 | RUE DE LA CURADE | 4 | 100 | 1175 | 160000€ | 1600€ |
2021-07-15 | 1 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 94 | 1024 | 196270€ | 2088€ |
2023-03-30 | 1 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 94 | 1024 | 271350€ | 2887€ |
2021-08-03 | 9000 | PAGOT OUEST | 4 | 108 | 562 | 150000€ | 1389€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 538 | 148000€ | 2027€ |
2019-08-20 | 14 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 91 | 916 | 107280€ | 1179€ |
2021-08-03 | 56 | AV DU MAL FOCH | 4 | 130 | 500 | 224000€ | 1723€ |
2021-03-03 | 16 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 4 | 85 | 1042 | 110000€ | 1294€ |
2021-08-16 | 10 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 7 | 206 | 500 | 210500€ | 1022€ |
2022-10-06 | 335 | RTE DE SARRAZI | 5 | 145 | 2723 | 253000€ | 1745€ |
2019-05-28 | 20 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 6 | 85 | 815 | 130000€ | 1529€ |
2023-02-14 | 3 | RUE SUZANNE LACORRE | 5 | 134 | 710 | 215500€ | 1608€ |
2021-10-04 | 6 | RUE SUZANNE LACORRE | 4 | 92 | 600 | 122320€ | 1330€ |
2022-12-09 | 7 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 104 | 1253 | 310000€ | 2981€ |
2023-06-29 | 14 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 6 | 123 | 2729 | 195000€ | 1585€ |
2022-06-27 | 9002 | PAGOT EST | 4 | 90 | 1120 | 140000€ | 1556€ |
2022-03-03 | 498 | RTE DE SARRAZI | 6 | 113 | 905 | 214120€ | 1895€ |
2021-08-13 | 1 | IMP DES POMMIERS | 6 | 173 | 2856 | 245000€ | 1416€ |
2019-09-05 | 1 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 94 | 791 | 180000€ | 1915€ |
2022-02-11 | 92 | AV CHURCHILL | 3 | 73 | 500 | 137000€ | 1877€ |
2021-11-05 | 11 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 8 | 156 | 500 | 245650€ | 1575€ |
2019-11-04 | 203 | IMP ESCORNEBOEUF | 8 | 280 | 2180 | 560000€ | 2000€ |
2022-02-21 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 98 | 1150 | 184500€ | 1883€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DES POMMIERS | 7 | 133 | 2778 | 313200€ | 2355€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DES MERISIERS | 4 | 71 | 500 | 245450€ | 3457€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 124 | 1170 | 105000€ | 847€ |
2021-07-21 | 29 | RUE EMILE VICTOR DUVAL | 5 | 92 | 1000 | 155500€ | 1690€ |
2020-05-15 | 22 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 5 | 133 | 2111 | 142600€ | 1072€ |
2019-11-29 | 519 | RTE DE SARRAZI | 4 | 97 | 1280 | 157000€ | 1619€ |
2023-04-07 | 9001 | RUE SUZANNE LACORRE | 3 | 79 | 752 | 43844.9€ | 555€ |
2023-04-07 | 9001 | RUE SUZANNE LACORRE | 3 | 79 | 752 | 109995€ | 1392€ |
2021-05-25 | 565 | RTE DE SARRAZI | 5 | 109 | 1317 | 190570€ | 1748€ |
2022-06-20 | 30 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 80 | 690 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-14 | 42 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 148 | 600 | 190000€ | 1284€ |
2021-09-08 | 6 | CHE DE LA RAMPINSOLLE | 6 | 260 | 2923 | 352000€ | 1354€ |
2021-03-12 | 4 | IMP DES POMMIERS | 6 | 165 | 3145 | 272000€ | 1648€ |
2021-04-19 | 9030 | LOT LE CROS | 5 | 89 | 310 | 145200€ | 1631€ |
2022-06-27 | 172 | IMP DU ROC | 4 | 94 | 1016 | 400000€ | 4255€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 108 | 864 | 163000€ | 1509€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 109 | 1635 | 205500€ | 1885€ |
2022-07-22 | 265 | IMP DE LA GARELIE | 4 | 94 | 1267 | 380000€ | 4043€ |
2020-05-20 | 9005 | LOT LE CROS | 5 | 89 | 355 | 115000€ | 1292€ |
2021-05-07 | 23 | RUE GEORGES CAMPAGNAC | 4 | 92 | 1214 | 160000€ | 1739€ |
2021-12-09 | 237 | RUE DU HAMEAU | 4 | 67 | 591 | 105000€ | 1567€ |
2022-12-27 | 25 | AV DU 14 JUILLET 1789 | 3 | 90 | 1145 | 200000€ | 2222€ |
2019-07-09 | 31 | ALL DES VERGERS | 3 | 80 | 1675 | 153300€ | 1916€ |
2021-12-06 | 31 | ALL DES VERGERS | 3 | 80 | 500 | 181250€ | 2266€ |
2021-09-23 | 311 | RUE DU HAMEAU | 3 | 78 | 500 | 168500€ | 2160€ |
2022-05-19 | 156 | IMP DU ROC | 4 | 160 | 637 | 193500€ | 1209€ |
2019-08-29 | 1 | IMP PIERRE SEMARD | 6 | 102 | 392 | 89000€ | 873€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 105 | 1345 | 231183€ | 2202€ |
2021-12-06 | 78 | AV CHURCHILL | 4 | 74 | 500 | 105000€ | 1419€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES MERISIERS | 5 | 88 | 2535 | 108000€ | 1227€ |
2021-12-23 | 20 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 105 | 1735 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-01 | 123 | IMP DE LA GARELIE | 4 | 85 | 500 | 191000€ | 2247€ |
2022-10-25 | 123 | IMP DE LA GARELIE | 4 | 85 | 683 | 213000€ | 2506€ |
2022-07-20 | 22 | AV DES EGLANTIERS | 4 | 84 | 500 | 233700€ | 2782€ |
2020-10-29 | 10 | ALL DE DIAN | 5 | 120 | 1200 | 200000€ | 1667€ |
2019-07-09 | 101 | IMP DE LA GARELIE | 5 | 135 | 500 | 343000€ | 2541€ |
2020-12-02 | 0 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 82 | 500 | 121000€ | 1476€ |
2021-03-12 | 34 | PAGOT EST | 3 | 97 | 1186 | 165000€ | 1701€ |